خدمات الكاتب العدل في دبي
توثيق محاضر الاجتماعات وقرارات الشركاء في دبي
تتولى انستانت لخدمات تخليص المعاملات (Instant PRO) توثيق محاضر الاجتماعات وقرارات الشركاء الصادرة عن الجمعية العمومية أو مجلس المديرين لدى الكاتب العدل المختص، بدءًا من استلام مستندات الشركة ومطابقتها، مرورًا بإعداد وصياغة نص المحضر وفق ما يقدّمه العميل ومتطلبات جهة التوثيق، وانتهاءً بجلسة التوقيع لدى الكاتب العدل حضوريًا أو عن بُعد بحسب نوع الهوية المتاحة ومتطلبات النظام المستخدم.
وترتبط هذه الخدمة بـخدمات الكاتب العدل في دبي، حيث نراجع عقد التأسيس وصفة الموقّعين والنصاب المطلوب قبل تجهيز المحضر للتوثيق.
- مطابقة دقيقة بالرخصة وعقد التأسيس
- حضوريًا أو عن بُعد بحسب الحالة
- للشركات ذات الشريك الواحد أو عدة شركاء
لماذا يُشترط توثيق محضر الاجتماع؟
والمحضر بمعناه القانوني ليس نصًا إداريًا شكليًا، بل محرر يثبت إرادة الجهة المالكة للشركة في واقعة محددة، ولذلك قد تطلب البنوك أو جهات الترخيص أو غيرها من الجهات محضرًا أو قرارًا مصدَّقًا قبل تنفيذ الإجراء المرتبط به، بحسب طبيعة القرار ومتطلبات الجهة المستلمة. وتتيح محاكم دبي خدمة معلنة باسم «التصديق على العقود ومحاضر الاجتماع» ضمن قائمة خدماتها الإلكترونية، وهي الإطار الذي تندرج تحته هذه المعاملة.
والكاتب العدل، قبل أن يُثبّت أي قرار، يقابل أسماء من وقّعوا عليه بالرخصة التجارية وعقد التأسيس وآخر ملاحقه؛ فإن لم يتحقق النصاب المطلوب – كأن يستلزم عقد التأسيس توقيع شريك لم يحضر، أو لم تثبت صفة من يوقّع بما يخوّله إصدار القرار وفق القانون وعقد التأسيس – امتنع عن التصديق حتى يُستكمل ذلك. ولهذا نبدأ العمل دائمًا بقراءة عقد التأسيس وملاحقه قبل صياغة سطر واحد من المحضر، تفاديًا لأن يُرفض بعد إعداده.
القرارات التي نوثّقها
يغطي عملنا في هذه الخدمة مجموعة واسعة من القرارات التي تحتاج إليها الشركة في مسارها الاعتيادي: تفويض شخص بالتوقيع على الحسابات المصرفية أو فتحها أو إقفالها، وتعديل صلاحيات مدير أو مفوَّض قائم، وأي قرار تطلبه جهة حكومية أو مصرفية كشرط لإنجاز معاملة معينة، فضلًا عن قرار فتح فرع جديد للشركة أو اعتماد قوائمها المالية أو الدخول في شراكة تجارية، متى كانت هذه القرارات مما يملك مجلس المديرين أو الجمعية العمومية إصداره دون حاجة لتعديل عقد التأسيس نفسه.
أما القرارات التي تمسّ عقد التأسيس ذاته — كتعديل نسب الحصص، أو دخول شريك جديد أو خروج شريك قائم، أو زيادة رأس المال أو خفضه، أو تغيير المدير المثبت اسمه في العقد، أو قرار حل الشركة أو البدء في إجراءات تصفيتها — فالمحضر الموثق فيها خطوة أولى لا غاية نهائية، إذ يتبعها عادة تعديل عقد التأسيس نفسه وإجراء منفصل لدى الجهة المرخِّصة؛ ونحن نتولى إعداد هذا المحضر ضمن هذا المسار الأطول متى طُلب منا ذلك، دون أن نقدّمه كبديل عن استكمال الإجراء لدى تلك الجهة.
وتتاح هذه الخدمة للشركات التي تستوفي متطلبات جهة التوثيق، سواء كانت مملوكة لشخص واحد أو لعدة شركاء، مع اختلاف الصفة والنصاب والمستندات بحسب الشكل القانوني للشركة وعقد تأسيسها وجهة ترخيصها. ويمكن كذلك توثيق قرار المالك في شركة الشخص الواحد بحسب الشكل القانوني للشركة ومضمون القرار ومتطلبات جهة التوثيق.
المستندات اللازمة
تحتاج المعاملة، من الناحية القانونية البحتة، إلى الرخصة التجارية سارية المفعول وعقد التأسيس بجميع ملاحقه المعدَّلة، إذ عليهما يُبنى تحقق الكاتب العدل من صفة الموقِّعين ونصابهم؛ ونضيف من جهتنا في انستانت طلب نسخة من هوية كل شريك موقِّع (الهوية الإماراتية للمقيم أو جواز السفر لغير المقيم) لتجهيز ملف المعاملة والتواصل قبل موعد التوثيق، لا لأنها شرط تُشدِّده جهة التوثيق نفسها بالضرورة على كل موقِّع. ويختلف كذلك أسلوب التوقيع — حضوريًا أو عن بُعد عبر الفيديو — بحسب نوع الهوية المتاحة ومتطلبات نظام التوثيق المستخدم، وهو ما نوضحه للعميل عند تحديد الموعد بدل افتراض مسار واحد لجميع الحالات.
- الرخصة التجارية سارية المفعول
- عقد التأسيس وملحقاته حتى آخر تعديل مسجَّل
- الهوية الإماراتية أو جواز السفر لكل من سيوقِّع على المحضر
- توكيل رسمي إن كان من سيوقِّع ممثلًا عن أحد الشركاء لا الشريك نفسه
- مسودة القرار أو النقاط المطلوب توثيقها، إن وُجدت لدى العميل مسبقًا
كيف تسير المعاملة
1 - إرسال المستندات
ترسل نسخة الرخصة وعقد التأسيس وهوية الموقِّعين.
2 - عرض السعر
نراجع الملف ونزوّدك بعرض يوضح أتعابنا منفصلة عن الرسوم الحكومية.
3 - التوقيع لدى الكاتب العدل
حضوريًا أو عن بُعد بحسب نوع الهوية المتاحة ومتطلبات النظام.
4 - الاستلام
تستلم المحضر مصدَّقًا جاهزًا للتقديم إلى الجهة التي طلبته.
تُنجَز هذه الخطوات غالبًا خلال يوم العمل نفسه متى اكتملت المستندات مسبقًا وتوفّر موعد واعتمدت المعاملة، وقد تستغرق وقتًا أطول إذا استدعى الأمر مراجعة عقد التأسيس أو استكمال توقيع غائب أو طلبت جهة التوثيق مستندات إضافية.
الرسوم
تُحتسب الرسوم الحكومية لهذه المعاملة وفق جدول الرسوم المطبق لدى جهة التوثيق، وقد تختلف بحسب قيمة المحرر وعدد التوقيعات وطبيعة المعاملة، ونُطلع العميل عليها قبل تحديد الموعد.
تنبيه: المقصود بما سبق هو الرسوم الحكومية للكاتب العدل حصرًا، ولا تشمل أتعاب مكتب الكاتب العدل الخاص إن استُعين به، ولا أتعاب انستانت عن إعداد المعاملة ومتابعتها، وتُعرض هذه الأخيرة على العميل منفصلة عن الرسوم الحكومية قبل البدء.
لماذا Instant PRO في توثيق محاضر الاجتماعات؟
مطابقة دقيقة بالرخصة وعقد التأسيس
نراجع النصاب والصلاحيات قبل تجهيز المحضر، لا بعده.
مسار يناسب حالتك
حضوريًا أو عن بُعد بحسب نوع الهوية ومتطلبات النظام المستخدم.
رسوم واضحة ومنفصلة
نطلعك على الرسوم الحكومية وأتعابنا قبل بدء المعاملة.
متابعة كاملة للمعاملة
من استلام المستندات إلى تسليم المحضر مصدَّقًا.
مكتب في الخليج التجاري
المكتب 805 ببرج أوبال، لمن آثر الحضور.
الأسئلة الشائعة
هل يلزم حضور جميع الشركاء؟
لا يُشترط حضور جميع الشركاء بالضرورة، بل حضور أو توقيع من يلزم بحسب النصاب والصلاحيات المحددة في القانون وعقد التأسيس ومتطلبات جهة التوثيق؛ والكاتب العدل يتحقق من ذلك بمطابقة الموقّعين على الرخصة وعقد التأسيس قبل التصديق.
هل يُقبل المحضر الموثَّق لدى جميع البنوك والجهات الحكومية؟
يثبت تصديق الكاتب العدل صدور المحضر وفق إجراءات التوثيق، ويمكن تقديمه إلى البنك أو الجهة الحكومية التي طلبته، بينما يظل القبول النهائي وتنفيذ مضمون القرار خاضعًا لمتطلبات الجهة المستلمة.
كم تستغرق المعاملة؟
في الغالب تُنجَز خلال يوم العمل نفسه إن كانت المستندات مكتملة وتوفّر موعد واعتمدت المعاملة، وقد تستغرق وقتًا أطول إذا استدعى الأمر مراجعة إضافية لعقد التأسيس أو استكمال توقيع غائب أو طلبت جهة التوثيق مستندات إضافية.
هل تشمل الخدمة تعديل الحصص أو تصفية الشركة؟
نتولى إعداد وتوثيق المحضر الذي يسجل قرار الشركاء في هذه الحالات، غير أن تعديل الحصص أو دخول أو خروج شريك أو زيادة رأس المال أو خفضه أو حل الشركة والبدء في تصفيتها يستلزم غالبًا تعديل عقد التأسيس نفسه وإجراءً منفصلًا لدى الجهة المرخِّصة، والمحضر الموثق خطوة ضمن هذا المسار لا بديل عنه.
ما هي الرسوم؟
الرسوم الحكومية للكاتب العدل تُحتسب وفق جدول الرسوم المطبق لدى جهة التوثيق، وقد تختلف بحسب قيمة المحرر وعدد التوقيعات، وتُعرض على العميل منفصلة عن أتعاب انستانت قبل بدء المعاملة.
الخطوة التالية
ابدأ توثيق محضر اجتماعكم اليوم
أرسلوا نسخة من الرخصة وعقد التأسيس، ونوافيكم بالمستندات الإضافية والمسار المناسب لحالتكم وموعد التوقيع.
واتساب: 971562327778+
المكتب 805، برج أوبال، الخليج التجاري، دبي – الاثنين إلى الجمعة، 9 صباحًا – 6 مساءً
- مراجعة عقد التأسيس والنصاب
- قائمة المستندات المطلوبة
- متابعة حتى تسليم المحضر مصدَّقًا